★★마곡 우성르보아2차 신방화역 초역세권 오피스텔★★

★마곡지구 신방화역 초역세권 우성르보아2차 오피스텔★

 

 

 

서울 마지막 대규모 개발지역인 마곡지구에 마곡 우성르보아 2차가 분양중입니다.
마곡지구 신방화역 초역세권 오피스텔이라 많은 분들의 관심을 받고 있는데요.

 

여실장과 한 번 찬찬히 둘러보실까요?

 

 

수익형 부동산에 투자를 하실 땐 먼저 세가지를 염두에 두고 투자를 결정하셔야 할텐데요.

 

첫째, 수익성
둘째, 안정성
셋째, 환금성

 

이 세가지가 투자의 성공여부를 결정지을 가장 중요한 조건들입니다.

 

그 중, 수익성과 안정성은 뗄래야 뗄 수 없는 관계인데요.
주변 임대수요가 얼마나 많은 곳인지, 수요가 끊이지 않고 계속 이어지는 곳인지는

가장 중요한 핵심요소라 할 수 있습니다.

 

 

임대수요가 안정적으로 꾸준히 유지가 되는 초역세권 오피스텔은

저금리 기조의 현 상황에 더할나위 없는 안정적인 투자처로 투자자들의 관심이 몰리고 있습니다.

 

 

특히 서울의 마지막 대규모 개발중에 있는 마곡지구는

최근에 성공적인 분양을 마친 상암동 일대보다도 더욱 큰규모의 개발호재가 들어가기 때문에

실제로 마곡지구는 연이어 분양성공의 행보를 이어가고 있고 그 분위기를 이어

마곡 우성르보아 2차가 많은 분들의 관심을 받는 것 같습니다.

 

마곡지구내에는 LG, 롯데, 코오롱, 이랜드등의 대기업 위주의 지식산업센터의 조성과

 롯데, 신세계복합몰, 대우조선해양, 이대병원 등 향후 40만명의 산업단지 근무 수요가 확보됩니다.

 

게다가 인근에 글로벌비즈니스의 관문역할을 하는 김포공항이 5분 이내의 거리에 위치하여

신 성장산업유치를 통한 서울의 대표산업단지로 조성됩니다.

 

 

마곡 우성르보아 2차 오피스텔은 전평형 700만원대 평당가 로 저렴한 분양가가 특징입니다.

지하철 9호선 신방화역과의 거리가 5m로 초역세권이라는 점이 가장 큰 메리트중 하나일 것 같네요.

 

올림픽대로의 접근성이 뛰어나며 마곡지구내의 초대형 배후수요는 타의 추종을 불허합니다.

서울의 마지막 초대형 개발지구라는 문구는 투자에 관심이 있으신 분들이라면

특히나 메리트가 있다고 생각되실 것 같습니다.

 

 

 

 

 

최근 분양한 오피스텔들의 특징을 분석해보면 높은 분양가로 인해 이미 수익률이 나오지 않는 강남권보다는

오히려 개발호재로 인해 임대수요와 약간의 시세차익이 기대되는 지역들이 좋은 성적을 거두었습니다.

 

이는 앞으로의 미래비젼을 고려한 투자자들의 안목임을 알 수 있습니다.

과거를 돌이켜보면 개발지들이 속속 완공되면서 인근의 역세권 오피스텔들이

승승장구했던 점을 생각해보면 당연한 결과일 것입니다.

 

 

마곡우성르보아2차 모델하우스는 발산역 인근에 위치합니다.

 

임대수요는 물론 시세차익까지 고려했을때 조금 서두르셔야 로얄층을 선점하실 수 있습니다.

분양가, 모델하우스위치, 로얄층 문의등 언제든지 연락주시면 상세히 안내해 드리겠습니다.

 

모델하우스는 담당지정제로 운영이 되니 미리 방문예약을 해주시면

따로 기다리는 시간 없이 편안하고 원활한 상담이 바로 이루어집니다.

 

지금 바로 전화주세요.

 

 

 

 

 

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